ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВООТНОШЕНИЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ВОПРОСЫ ТЕОРИИ
Рубрики: ГОСУДАРСТВО. ОБЩЕСТВО. ПРАВО
Авторы:
Тип:
Статья
Страницы:
с
по
Статус:
Опубликован
Получено:
06.07.2024
Одобрено:
16.08.2024
Опубликовано:
10.10.2024
Язык материала:
русский
Ключевые слова:
земельный участок; прекращение права; реквизиция; изъятие; государственные нужды; собственность
Аннотация (русский):
Введение. В отношении объектов земельной недвижимости могут возникать (изменяться) или прекращаться самые различные виды правоотношений, которые можно в самом общем виде подразделить на вещные и обязательственные. Предметом нашего исследования выступают основания прекращения правоотношений частной собственности на земельную недвижимость. которое влечет за собой юридические факты разной отраслевой принадлежности, образующие сложные фактические составы, включающие уникальные комбинации юридических фактов-действий (юридических актов) и событий. Исследование такой динамики позволяет нам лучше понимать механизм действия права и вносит вклад в теорию гражданских правоотношений Методы: при написании статьи были использованы различные методы научного познания: диалектический, метод системного анализа, сравнительно-правовой метод. Материалом исследования являются нормативные акты гражданского и земельного законодательства, регламентирующие прекращение правоотношений собственности на земельную недвижимости, а также научные работы по вопросам применения российского и зарубежного гражданского права Результаты. Основания прекращения правоотношений земельной недвижимости носят межотраслевой характер, но их ядром выступают нормы гражданского права. В числе таких оснований можно выделить добровольное отчуждение имущества; изъятие недвижимости для государственных нужд; реквизицию; прекращение права собственности на земельный участок как санкция за правонарушение; принудительное изъятие земельного участка у лица, которому он не может принадлежать в силу закона. Изъятие земельного участка для публичных нужд и реквизицию следует объединить в общую доктринальную категорию, предложенную дореволюционными цивилистами (экспроприация). В настоящий момент в законодательстве нет исчерпывающего перечня публичных нужд, являющихся основанием изъятия земельных участков. Это порождает ряд негативных последствий, связанных с возможностью перехода изъятых органом публичной власти земельных участков в частную собственность коммерческих юридических лиц.
Введение. В отношении объектов земельной недвижимости могут возникать (изменяться) или прекращаться самые различные виды правоотношений, которые можно в самом общем виде подразделить на вещные и обязательственные. Предметом нашего исследования выступают основания прекращения правоотношений частной собственности на земельную недвижимость. которое влечет за собой юридические факты разной отраслевой принадлежности, образующие сложные фактические составы, включающие уникальные комбинации юридических фактов-действий (юридических актов) и событий. Исследование такой динамики позволяет нам лучше понимать механизм действия права и вносит вклад в теорию гражданских правоотношений Методы: при написании статьи были использованы различные методы научного познания: диалектический, метод системного анализа, сравнительно-правовой метод. Материалом исследования являются нормативные акты гражданского и земельного законодательства, регламентирующие прекращение правоотношений собственности на земельную недвижимости, а также научные работы по вопросам применения российского и зарубежного гражданского права Результаты. Основания прекращения правоотношений земельной недвижимости носят межотраслевой характер, но их ядром выступают нормы гражданского права. В числе таких оснований можно выделить добровольное отчуждение имущества; изъятие недвижимости для государственных нужд; реквизицию; прекращение права собственности на земельный участок как санкция за правонарушение; принудительное изъятие земельного участка у лица, которому он не может принадлежать в силу закона. Изъятие земельного участка для публичных нужд и реквизицию следует объединить в общую доктринальную категорию, предложенную дореволюционными цивилистами (экспроприация). В настоящий момент в законодательстве нет исчерпывающего перечня публичных нужд, являющихся основанием изъятия земельных участков. Это порождает ряд негативных последствий, связанных с возможностью перехода изъятых органом публичной власти земельных участков в частную собственность коммерческих юридических лиц.
Ключевые слова:
земельный участок; прекращение права; реквизиция; изъятие; государственные нужды; собственность
земельный участок; прекращение права; реквизиция; изъятие; государственные нужды; собственность
